Lote praia 400m2 Guaibim
VILLAGE DAIANE TAQUARY 12, GUAIBIM, Valença - BA
R$ 220.000,00 · 400 m²
Descrição
# TERRENO EDIFICÁVEL A 100 METROS DA PRAIA DE GUAIBIM — 400 M² ## EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VALENÇA — BAHIA ### EXISTE A POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR OUTROS LOTES ADJACENTES (FALAR COM O ANÚNCIANTE)### **TERRENO EDIFICÁVEL, ARBORIZADO E TOTALMENTE REGULARIZADO, LOCALIZADO EM ZONA RESIDENCIAL EM FORTE DESENVOLVIMENTO.** **APENAS 100 METROS DA PRAIA OCEÂNICA DE GUAIBIM E APROXIMADAMENTE 3 KM DO CENTRO. A vegetação do lote não é espontânea. Faz parte do meu cultivo com 4 tipos de palmeiras, 1 palmeira imperial adulta, 2 coqueiros, jatobá, flores, cacau, frutiferas quais cacau, graviola, pitanga. --- ## CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS **ÁREA TOTAL: 400 M²** **DIMENSÕES: 10 X 40 METROS** **LOCALIZAÇÃO: GUAIBIM — VALENÇA/BA** **DISTÂNCIA DA PRAIA: APROXIMADAMENTE 100 METROS** **ZONA RESIDENCIAL** **ACESSO POR VIA ASFALTADA** TERRENO **ARBORIZADO E JÁ VALORIZADO**, COM PALMEIRAS E OUTRAS PLANTAS ADULTAS, MURO FRONTAL E RECINTO DELIMITADO. --- ## PRONTO PARA CONSTRUIR POSSIBILIDADE DE EDIFICAÇÃO DE **ATÉ 2 PAVIMENTOS**, COM PROJETO E AUTORIZAÇÃO DA PREFEITURA, CONFORME A LEGISLAÇÃO MUNICIPAL. **ÁREA PERMITIDA PARA CONSTRUIR DE ATÉ 120 M², CONFORME ALVARÁ E PROJETO APROVADO.** --- ## INFRAESTRUTURA COMPLETA **ÁGUA ENCANADA** **ENERGIA ELÉTRICA** **INTERNET DE FIBRA ÓPTICA RÁPIDA** **COLETA DE RESÍDUOS DIARIA MESMO NOS DIAS FERIADOS** **RUA ASFALTADA** **ACESSO FÁCIL À PRAIA E AO CENTRO** **MELHORES HOTEIS E POUSADAS E RESTAURANTES DE VALENÇA** UMA LOCALIZAÇÃO QUE OFERECE **CONFORTO, PRATICIDADE E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO**. --- ## DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE REGULARIZADA COM MATRICOLA **ESCRITURA PÚBLICA** **MATRÍCULA INDIVIDUAL NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VALENÇA** **LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO COM GPS/SATÉLITE** **DOCUMENTAÇÃO EM DIA** **TRIBUTOS MUNICIPAIS EM DIA** A NEGOCIAÇÃO SERÁ FORMALIZADA COM SEGURANÇA, COM PAGAMENTO APÓS A ASSINATURA DA DOCUMENTAÇÃO. # ACEITO PAGAMENTO CRYPTO **CONDOMÍNIO: R$ 0/MÊS** **IPTU: APROXIMADAMENTE R$ 275/ano** ## UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UM TERRENO PRÓXIMO AO MAR, COM INFRAESTRUTURA, DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. **LOCALIZAÇÃO: Guaibim praia dos pinheiros de Taquary - VALENÇA — BAHIA — CEP 45400-000** No google maps para ver a localização busca: VILLAGE DAIANE TAQUARY **ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA. LOTE ARBORIZADO EM GUAIBIM - VALENÇA 400m² plano, com árvores grandes (sombra natural) - não precisa gastar com paisagismo! Praia de Guaibim, Valença - BA Pista asfáltica até a praia e até o final de Taquary. Prevista construção da ciclovia Valença-Guaibim. Pinheiros próximos ao lote (100 metros). A 200 metros do mar, perto do Rio Taquari, pousadas e restaurantes. Local mais procurado de Valença, ótimo para família, idosos e crianças. 400m² - medida perfeita Arborizado com palmeiras, frutíferas e flores. Terreno plano com loteamento da prefeitura Documentação 100% ok Pronto para construir sua casa de praia R$ 210.000 Chama no zap para fotos, vídeo e localização exata! No google map para ver a localização busca: VILLAGE DAIANE TAQUARY
Perguntas frequentes
- Qual o tamanho deste lote em Valença?
- Este lote tem 400 m² de área total.
- Que tipo de lote é este?
- Este é um lote residencial localizado em Valença - BA.
- Onde fica localizado o lote?
- O lote fica em GUAIBIM, Valença - BA.
- Qual o valor deste lote?
- O valor deste lote é R$ 220.000,00.
- Como faço para saber a forma de pagamento e a documentação do lote?
- Essas condições variam por anúncio. Entre em contato diretamente com o anunciante pelo formulário desta página para confirmar formas de pagamento, financiamento e documentação disponíveis.